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城南镇:“无主小区”有人管,居民笑开颜城南镇创业路小区规模不大,仅有13栋居民楼,常住人口在700余人,是一个典型的插花式安置房小区。“因为大部分小区住户都是从‘村民’转变为‘居民’,以前没有缴纳过物业费,所以也不愿意缴费请物管,小区的管理就陷入了恶性循环。”宝丰寺社区党总支部书记谢传杰叙述,因缺少物业管理,在一段时间里,该小区成为无物业小区,不仅环境脏乱差,邻里之间也常常因为抢占车位等琐碎小事产生矛盾。 今年以来,城南镇按照上级要求,扎实办好民生实事,开展物业管理服务提升,对该小区无物业管理情况进行摸排研判。针对该小区存在问题,充分征求业主意见,引入物业公司管理,从根本上改善了小区的环境卫生和秩序,受到广大业主一致点赞。 (小区环境整治前后对比) 压实责任,细化部署。成立工作专班,压实工作责任,细化任务到人;主要领导亲自推动,商讨无物业管理破题之招,发挥党建引领、居民自治、多元参与作用,走出了一条无物业小区有效治理的新路子。 党建引领,联合治理。在社区党总支部引领下,成立了物业管理委员会,选聘物业公司进行服务,实现兜底式物业服务全覆盖。同时实施社区吹哨,部门报到的机制,镇物业办、城管、创城等镇单位多次联合执法进小区,根治各类顽疾,改善小区环境。 营造氛围,因势利导。通过“板凳会”、微信群等媒体,利用文明创建入户宣传等方式,发动党员、志愿者、楼栋长带头宣传政策法规,培育业主法律意识、契约意识和文明意识,引导业主自觉交纳物业费用。 (在小区召开板凳会宣传物业法律政策) 下一步,城南镇将持续抓深做实民生实事,按照“一区一策”的实际情况,通过“专业物业管、业主自治管、社区兜底管”等多种模式,抓好无物业小区物业管理,逐步提升广大业主的幸福感和满意度。(张鼎) |